济州道知事元喜龙。中国网记者 何珊/摄
中国网1月12日讯（记者 何珊）此前有媒体报道称，韩国济州道新上任知事元喜龙公开反对中国投资，并叫停多个中国投资项目，一度让中国企业赴韩投资信心受挫。元喜龙近日接受中国网记者专访，对相关报道进行澄清，并表示新的投资举措并非专门针对中国人，济州岛欢迎中国企业投资。
“济州岛不可能拒绝中国投资”
去年7月上任的元喜龙对记者解释，媒体报道其实是误解，政策并非针对中国企业，也针对国外和韩国国内企业。他说：“之前，来济州投资的企业不是很多，所以政府在投资方面思考得不是很深刻。近几年，随着投资量和规模的增加，政策要相应作出改变，而现在正是制订新政策的时刻，并非媒体所理解的：是不是新人来了，政策就变化了。”
他说：“济州岛的未来是靠各方资源来支撑，所以济州岛是不可能拒绝中国投资的。”
元喜龙认为，济州的招商原则是先要保护济州岛的生态环境，在这个基础上让投资与济州岛的价值相匹配，使双方获得共赢。他强调，济州岛欢迎健康资本，但不能理解为济州岛不欢迎中国资本。
元知事向记者谈到投资政策调整的一个起因。他说，济州岛有30个高尔夫球场，都是韩国企业建设的，球场位于汉拿山山腰。最近，这些企业向政府提出，计划把球场改建成销售型度假村。元喜龙说，如果这30个企业都要改，那么肯定是有问题的，所以政府决定改变投资政策，控制投资量，确保投资均衡。
针对有媒体报道说，济州今后决不允许中国拿汉拿山山腰的地，元喜龙称，他的本意是指，开发济州岛必须保护资源，因而汉拿山山腰以上的资源和环境是必须要保护的。
济州岛靠海地区地价要高于山区地价，所以许多企业在山区购买了比较便宜的土地，而这些地正好都在山腰。元喜龙说，如果一个企业来开发，问题不大，但一下来了很多企业，而它们开发的项目大同小异，都是利用投资移民制度建不动产项目，就会造成投资数量过多，企业之间发生竞争，对投资者和济州都不利。“所以我们必须要控制，要在投资和自然环境之间保持平衡。”
元喜龙介绍，除了房地产，济州岛也希望外国资本投资其他领域，例如养老保健产业和文化产业等。此外，济州岛正在努力建成无碳岛，新能源产业投资是非常受欢迎的。济州岛还计划建成总部经济，能够吸引到全球高科技企业研发中心迁移到济州来。
被暂停中国项目已恢复审批
此前并喊停的多个中国投资项目包括中国绿地集团开发的“梦塔”项目和香港蓝鼎集团投资建设的历史神话公园。元喜龙对这两个项目情况作了解释。
谈及蓝鼎历史文化公园项目，元喜龙说当时暂停审批这个项目的一个原因是因为该项目计划内容不够透明，没有包含计划开发的博彩设施。蓝鼎作出调整后，该项目已于12月底通过审批许可，今年2月将举行动工仪式。
元喜龙说：“我的原则是，所有项目内容一定要透明，必须把所有内容明确写出来。我和蓝鼎代表都说好了，他也很认可我的想法，我们谈得很好。”
绿地集团的梦塔项目原是韩国乐天公司的计划，但是一直迟迟未能推进。此后，绿地作为合作伙伴参与进来。按原计划，该项目将在济州岛建成56层的高楼，但政府认为这样的高度不适合周围景观，建议调整高度。绿地集团很配合地把楼层数减到了38层。元喜龙表示，双方互相尊重，项目今后会顺利开展下去。
对中国资本的忧虑从何而来？
尽管济州岛的投资政策并非针对中国投资者，但是岛民对迅猛增加的中国投资并非没有顾虑。
济州岛在2008年推出的免签政策和2010年出台的投资移民政策是中国投资济州岛的主要推动因素，规定凡在济州岛购买5亿韩元（约合300万元人民币）以上房地产便可获得在韩居住权，之后五年如果不卖便可获得永居权。根据这个政策，至今已经有783人获得永居权，其中98%为中国人。
截至去年年底，中国投资者在济州岛购入的土地面积为592.2万平方米，占济州岛面积的0.3%，增长超过295倍。在济州岛内外国人所拥有土地面积的排名中，中国人已超过美国人和日本人，排名第一。
有些岛民担忧，中国企业能够在这么短的时间内拿到那么多地，将来会不会“占领”济州岛。
这样的担忧让提高外国人置业门槛的呼声似乎有了依据。但元喜龙表示，济州岛作为试点城市从2010年实施这项投资移民政策，期限是2010-2018年，所以在这段时间内，济州道没有权力调整政策，而且这个政策只能由中央政府来调整。中央政府要等到2018年之后，视政策的效率程度来决定是否在更多城市开展或者中断。
元喜龙说，根据韩国法律，无论哪个国家的公民都可以在济州购买私人土地，所以济州政府不会针对中国人干涉土地交易。
但他也强调，不管任何人，任何国家，如果项目影响到环境，济州政府有权在法律范围内进行控制。
谈到将要签署的中韩自贸区，元喜龙认为，两国互为重要的近邻和主要经贸合作伙伴，自贸区的签署必定会对双方企业提供更好的投资环境，更加明确对投资企业的保护，使双方企业更好地进行投资。
发表于 2019-6-24 02:16:46
