一带一路:南太平洋的明珠

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01丨最接近天堂的地方 无限风光在斐济

斐济，虽远在千里之外，但它以“太平洋上的翡翠”、“世界十大蜜月圣地”、“世界软珊瑚之都”、“世界上唯一的无癌国”、“最接近天堂的地方”等称号享誉世界。

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陆地总面积1.83万平方公里，水域面积129万平方公里，人口不足百万人的小国，因其稳定的政局、良好的治安、友好的人民、多彩的文化、绝美的自然风光成为了世界上最热门的旅游度假地之一。

“斐济的海不是蓝色的，而是彩色的，是蔚蓝亦是浅绿，它如翡翠般动人心魄”，这颗南太平洋上遗落的明珠无时无刻散发出耀眼的光芒。

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凭借得天独厚的自然条件，旅游业成为了整个国家的支柱产业之一。

据环球网数据显示，2017年赴斐游客达84.3万人次，创历史新高，其中包括了5万多的中国游客，而今年1-8月数据统计出中国赴斐人数达34912人，同比去年增长2.1%。

人民日报海外版2018年11月30日期刊数据显示，中国游客赴南太岛国年均超过10万人次，其中赴斐旅游人数增速15%，甚至携程旅游南太海岛负责人刘肖峰也表示，斐济将逐渐超越巴厘岛、马尔代夫，成为最佳的海岛游目的地。

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02丨友好中斐 合作前景广阔

早在2014年11月21日，国家领导人第一次访问斐济，便提出愿与斐济加强各层级的交往。斐济是第一个同新中国建交的太平洋岛国，2015年是中斐建交40周年，也成为了中斐全面建设战略伙伴关系的开局之年。

会见斐济总统 / 图片来源于人民网

2018年11月，国家领导人在巴布亚新几内亚首都莫尔兹比港，同建交太平洋岛国领导人及斐济政府代表进行集体会晤，开创了全方位合作新局面。

抵达巴布亚新几内亚莫尔兹比港/ 图片来源于人民网

2018年10月，国务委员兼外交部长在斐济首都苏瓦会见了斐济总统和总理兼外长，将“一带一路”倡议与斐济“20年国家发展规划”进行了更好的对接。

中国对斐济的基础设施建设和技术援助给予了大力支持。我国中铁一局在斐济北岛修建了70公里长的公路，岛民出行由4小时缩减至1小时。

斐济MOTO路竣工合影留念 / 图片来源于人民日报

提供先进的农业机械，教授种植水稻技术，还将菌草种植技术带到斐济，为斐济开创了全新产业等，中国在斐济的成果不胜枚举。

中斐菌草技术合作项目结硕果/ 图片来源于新华网

03丨万国友谊广场 开创斐济新纪元

斐济首都苏瓦，被称为“南太平洋上的纽约”，多个南太平洋区域合作性组织秘书处和国际组织驻南太地区总部分布于此。

频繁的国际会议、国际考察活动对酒店、会议设施提出了极高要求，苏瓦港每年接待各国远洋轮船近千艘，旅游人群和商务使节人流如织，高端旅游及国家会务会展需求更加旺盛，苏瓦当地的酒店及会议设施数量远远满足不了实际需要，现有的高档酒店也存在明显的短板。即便如此，高档酒店普通日房价在千元以上仍处于一房难求的状态。

太平洋大酒店 / 图片来源于Booking

在一带一路的指引下，在斐济政府的大力支持下，由浙江民企万国投资、开发建设的万国友谊广场在斐济首都苏瓦的总统府旁落地，这个集酒店、公寓、会务、休闲度假等功能于一体的垂直综合体项目，成为了中国在南太平洋国家投资最大的单个项目，它将以112米天际高度成为苏瓦的新地标，并可270°环瞰整个苏瓦湾的美景。

该项目建成后将提升苏瓦的城市形象，弥补高档酒店与会议设施的不足，创造出大量就业机会，万国友谊广场项目之于苏瓦，之于斐济都有着举足轻重的意义。

万国友谊广场效果图

04丨资产出海正升温 稳健投资黄金岛

随着国内中产阶级不断壮大，资产配置的概念已深入人心，尤其是海外资产配置已经成为越来越多中国家庭的选择。前有李嘉诚，后有马云、王健林，高净值人群已经纷纷“出海”，开启了海外投资业务。

国家领导人两次访问斐济，也鼓励更多的中国企业赴斐投资。目前斐济土地价格以每年10%的增幅上涨，尤其在高端酒店物业上有充分的投资上涨空间。据统计，2016年全斐济酒店客房收入为5.5亿斐济元，2017年第一、二季度酒店持续保持在75%的高入住率，万国友谊广场项目将成为投资者翘首以盼的生财机会。

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05丨浙江诚信房企 海外置业信心保障

万国友谊广场项目因其对斐济的特殊重要性，政府要求项目需由开发商自持并委托专业机构后期运营。该项目投资商浙江御云实业，于杭州城市中心钱江新城成功开发黄龙御公馆项目，并与浙江TOP级饭店之一的黄龙饭店联合运营杭州御云·黄龙饭店，在开发经营上有着成熟的经验。

未来，万国友谊广场项目，亦将采用杭州御云·黄龙饭店的委托管理经营模式，让投资放心，海外置业有保障。

杭州御云·黄龙饭店

据悉，万国友谊广场仅有约168套永久产权的酒店式公寓可对外出售，该批酒店式公寓将纳入杭州御云·黄龙饭店统一运营管理范围之内，产权人不仅可以拥有安全稳定的海外美元资产，还可坐享苏瓦中芯地段所带来稳定可观的租金回报，更可作为留学、移民澳新的最佳跳板。

万国友谊广场效果图

项目概况

项目名称

·斐济万国友谊广场

项目地址

·斐济首都苏瓦CBD

·NO.57-59 Macgregor Road,Suva,FiJi

项目特色

·中国南太平洋最大的单个投资项目

· 涵盖商场、会展、写字楼、酒店、公寓的垂直综合体

· 270°一线海景视野、南太平洋地标建筑

可售产品

·项目65%需自持，限量出售约168套永久产权的酒店式海景公寓

·主力面积为46-56㎡

置业回报

·产权人不仅将坐拥安全稳定的海外美元资产，其购置物业将托管给专业酒店团队

·坐享每年8%的租金回报，更可作为子女留学、移民澳新的最佳跳板。

销售展示

·杭州市江干区向江来时代中心2幢35号底商二楼

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本文图文来源：斐济苏瓦友谊广场WGPLAZA

编辑 | 刘建朝

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