本报记者 裴日主 文/图
2014年，绿地集团地产以年销售2408亿元销售额、2115万O销售面积，登顶年度全球房企NO.1。其中，海外收入达153亿元，较2013年增长467%。业界用“哈里・霍迪式”人物来形容绿地集团董事长张玉良，不仅因为绿地情结在国内遍地开发，更缘于这位令人生畏的“掠食者”将目光投至海外，迅速布局。韩国济州，绿地海外的发迹地。跨年之际，跟随南宁绿地中心业主，记者亲临济州走访，深切了解绿地超凡的禀赋
海外布局首站告捷
汉拿山小镇房源吃紧
2011年，绿地成立海外事业发展部，同年登陆韩国济州岛。2013年，绿地海外首发项目―韩国济州汉拿山小镇开卖，轰动全球。之后三个月内入三国。2014年初，绿地再抛345亿元的海外投资计划，其中于韩国首尔将投资200亿元建设扼守而最高双塔建筑。
“现在就仅剩10来套房源在售”，绿地韩国事业部一刘姓置业顾问说，尽管货源不多，但每天来访均不下20组，其中很大一部分客户来自韩国国外。“每次接团，都有游客提出要求，希望来绿地・汉拿山小镇项目看看。也有不少当场下订的例子。对于外国人来说，这是一个不错的投资项目”，负责此次绿地之行的当地导游告诉记者，现在竟多了不少济州当地居民到项目置业。
绿地汉拿山小镇，是具备投资移民功能的半山观海度假类别墅产品。由绿地集团和韩华集团两大世界500强企业强强联手打造。项目不仅因为身处自然条件优越的济州岛，更因为拥有韩国方面的政策扶植，享有当地的居民同等福利，获得养老、教育等诸多置业附加值。并且拥有对比其他海外置业的明显价格优质，呈现强大投资回报率，备受全球投资置业欢迎。
“绿地号”启航
2015绿地全球战略升级
海外开发，已经成为绿地作为世界级企业的重要战略部署。目前，绿地已成功进入美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、韩国等国家，实现全球四大洲十国一百余城的房地产开发布局。
而正当绿地集团加冕2014年中国地产行业“双冠王”之际，2015年之初，绿地集团与东航集团举行“绿地号”冠名签约仪式，东航旗下一架全新的空客A330飞机将被冠名为“绿地号”并喷涂绿地集团品牌标识，用于执飞上海至北美、欧洲及澳洲等国际航线。绿地集团同时披露了升级版国际化战略，表示将以“坚持走出去与引进来同步发展”为核心，统筹国内国际资源和市场，在非房产领域加快资源整合。
据绿地集团董事长、总裁张玉良介绍，“绿地号”所执飞的北美、欧洲、澳洲等航线与绿地海外投资开发重点区域高度吻合，因此“绿地号”将成为绿地升级版国际化战略的“形象大使”。他透露，绿地集团2014年全年海外投资总额新增约100亿美元，升级版国际化战略则将继续聚焦发达国家一线城市的一线地段，进入新的有增长潜力的城市。
“双冠”只是开始，在韩国济州的开发，也仅是首站，绿地世界版图还在持续扩大。
绿地・汉拿山小镇：
国际自由岛上的观海别墅
作为中韩两国世界500强企业合作的首个综合性房地产合作项目，绿地汉拿山小镇，也是韩国政府的6大政府项目之一，更是绿地集团海外战略的第一步。
绿地汉拿山小镇，以“具备投资移民功能的半山观海度假类别墅产品”定位，吸引全球关注。项目位于东亚旅游胜地―济州岛，背山面海、俯瞰城市。项目土地总面积154万平方米，开发建设用地土地面积为约38.2万平方米，总建筑面积42.1万平方米。重点开发建设观光休养设施、医疗服务设施、商业购物中心、旅游度假酒店及住宅等，打造成为集居住、娱乐、医疗养生多种功能相结合、各种公共便利设施齐备的世界水平医疗休养观光综合社区。
韩国济州岛是世界著名的世界自由岛，以美丽的自然风光和优质的养生气候，成为世界旅游胜地。2010年开始，济州实施低门槛移民政策，房价目前每年呈7%的增长，年租金回报9%。外籍人士更享受税费减免政策，投资成本低，回报率高。绿地汉拿山小镇，精装海景别墅，精装修，可以马上入住。更有12所世界一流欧美名校环绕，孩子可就读国际名校，购房获得绿卡后，还可在国内读国际学校，可谓是集合投资、移民、教育、度假、养老、居住等多种置业价值。
作者：裴日主
本文来源：广西新闻网-南国早报
责任编辑：王晓易_NE0011
发表于 2018-12-6 15:32:16
