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海安房价平稳的度过了2016年，在2017年全国调控政策密集的情况下，海安的房价还安好吗?走势会是如何的呢?
对于房价的困惑，我们认为是很正常的事情。因为，房价的走向一直与我们的期望是背离的。也就是说，大家都希望房价跌，房价却一直涨涨不休。今年的海安房价会不会继续涨呢?就目前的几个因素来分析，还真的可能会再出现上涨的趋势。
首先，如果我们来分析楼市的政策，我们可以发现，海安房价与政策的影响非常大。
去年房价之所以上涨，与政策一直在刺激是有关系的。今年还会不会出台新的刺激政策呢?可能性非常低了。但是，就算不出台新的刺激政策，当前海安楼市的政策仍是非常宽松的，这种宽松大家都体会得到：低首付、低房贷利率、房贷利率打折、公积金政策宽松等等。因此，我们相信，宽松的政策之下，海安房价不排除会继续小幅上涨。
另一方面，想买房的人依然那么多。海安的人口并不少，想买房的人很多。这些人就构成了所谓的刚需，有了大量的刚需，需求量就大，这也将可能继续推动着未来房价的进一步上涨。
最后要说的是，我们的货币政策对房价是有直接的影响的。包括：降准、降息、货币贬值等都会影响到海安房价的走势。当前，货币政策是宽松的，人民币仍有贬值的趋势，也正是这个原因，我们对海安房价未来会继续上涨并不会感觉惊讶。
海安，一个南通市下面的小县城，位于南通、盐城、泰州三市交界处，东临黄海，南望长江。2015年GDP680.44亿元;城乡居民人均可支配收入24916元。虽说是个小县城，但它的各项经济排名还算可以。
在这个小城土生土长，但对这个城市房价还是停留在自己家买房子的阶段。2010年家里以4000元/平方米出头的价格在县城汽车站后面购置了一套住房。回到家听父母说道，小区里有人以70多万出手了一套120平的房子。心里盘算了一下自家房子还上涨了些许，虽然比起南京的涨幅是云泥之别。于是决定在县城里转了几圈，看看家乡楼市如何。
海安目前房价最高地在一个类似大金砖的酒店大楼附近，均价达到8000元/平方米左右。这么高的房价无疑是得益于这个海安新地标的推动，该区域也逐渐成为海安有钱人新的聚集地。
我的一个亲戚原本也打算在这个新富人区附近买房，但是考虑到楼盘不带任何的学区，地段也有点偏，将来两个孩子上学是个问题。另外面对8000元/平方米的价格，购买时手头也有些吃紧。最后还是选择买了县城的一套较好的学区房。
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发表于 2019-4-25 23:48:37
