房市转暖济州岛一楼盘三天3000人看房

此号牛叉

11月济州岛楼市的“盛况”与几个月前的状态形成了强烈反差，《朝鲜日报》称，此前，收益型楼盘平均每天交易成功1-2笔，而11月以来则增至日均10笔左右。

而韩国鉴定院数据显示，1月至10月，济州岛公寓售价仅提高0.54%，低于全国平均0.93%的上涨率。截至9月，济州岛住宅交易量为6982笔，同比减少24.5%。

《参考消息网》今年5月曾援引韩国媒体报导称，进入2017年后，济州岛楼市氛围与2016年相比发生了180度的转变。期房预购未达到既定标准的小区增多、未售出的住宅也大幅增加。期房预售市场一片冷清，房价的涨幅也急速放缓。

据韩国国土交通部统计，今年第一季度（1-3月）买卖的济州住宅为2933户。比去年第一季度减少了17.8%，比过去五年平均值（2012-2016年）减少6.5%。

韩国媒体分析认为，济州岛的楼市渐渐冷却是因为“萨德”的争议等事件引发中国投资者骤减。韩国房地产业内人士曾表示，“中国曾是济州房地产投资的巨头，现在投资需求减少，这是最大的原因。”与此同时，报导还认为，济州房地产市场不仅失去“中国商机”，韩国自身的需求量也大幅下降。

韩国房地产业内人士曾一度判断房地产投资需求快速增长的济州岛房价已经“达到了顶点”，不过，随着近期济州岛楼市需求的转暖，一切似乎又发生了转机。

来源：澎湃新闻

责任编辑：Shelly Du

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