据房天下数据监控中心统计，2017年南通市区及区县共计出让重点住宅用地50宗（纯住宅用地31宗、商住用地19宗），成交总面积3902752㎡，成交总金额403.24亿元。其中市区（崇川4宗、港闸4宗、开发11宗、通州15宗）成交34宗，成交总面积2859655㎡，总金额307.28亿元；其他县区（海门6宗、启东3宗、如皋3宗、如东4宗）出让重点地块块16宗，成交总面积1043097㎡，总金额95.96亿元。
其中中南、碧桂园、银洲、天瑞、阳光城等房企更是多次摘下地块，让各大县区土拍热度爆表不止，特别是中南和碧桂园在各大县区均有“落子”，给当地市场带来新的高度！
与此同时，通州区发布了2018年拟土地出让计划，15宗地块将陆续登场；12月18日启东国土局也挂牌出让南苑中学南侧一宗住宅地块，起拍楼面价为5966元/㎡。该地块西至建设路、北至金沙江路、南至世纪大道、东至华山路，占地80458㎡，容积率为1.8-2，规划建设为高层与小高层产品，地块将于2018年1月18日进行竞拍，可谓令人期待不已！新的一年还未开始，各大县区就已经开始发力了，可谓是“未拍先火”！
通州成必争“宝地” 地价屡创新高飙至13780元/㎡
要说2017年县区土拍“人气王”，大家首先想到的莫过于通州区了，1月4日，中南斥资3.28亿元率先进入通州区，拿下金桥东路南侧，牡丹江路西侧地块；4月13日，融创以总价1.42亿霸气拿下通州CR2017-001商住地块；5月23日，弘阳集团以总价2.3亿元斩获南通通州R2017-002纺机厂地块；5月24日，中南以30102万元竞得通州区主城区的尚德路东侧、荣华小区北侧地块；8月份，保利、碧桂园又相继进驻通州区，其中碧桂园2宗地块成交价均破万；9月份，华强又以13780元/㎡成交价夺得通州地块……整个通州区可谓是大牌云集！
如此多的大牌入驻通州，区域房源自然“一票难求”，即将还有铂金时代、观澜臺等“新品”入市，可谓赚足购房者眼球。目前深受大家喜爱的项目有恒大悦珑湾、上悦城，其中恒大悦珑湾高层39#楼均价9000元/平米，户型面积104平米、118平米123平米；洋房11#、21#楼均价11000元/平米，户型面积130平米、140平米；预计2019年12月31日交房；上悦城则首期开卖1#、2#、6#、7#、11#、12#、17#、18#幢楼，开卖时间待定，户型为99平米、116平米、144平米，敬请期待！
海门和启东最高楼面价都达到7字头
纵观海门启东如皋如东县区，拿地房企也是涵盖了中南、碧桂园、万科、阳光城、银洲这些大牌，后劲相当给力；从拿地价格上看，海门和启东最高楼面价都达到7字头，目前房价也都在万元上下。
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发表于 2019-5-24 20:54:50
