1月28日17时02分,经过37轮激烈交锋后，海安市一宗商住用地，最终被江苏港瑞置业有限公司以总价6.05亿元的价格收入囊中。
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2018036001地块成交单价10500元/㎡，楼面价约4038元/㎡，溢价率20.69%。
据了解，江苏港瑞置业有限公司背后由江苏港龙地产集团有限公司100%控股。
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据南通国土资源局挂牌公告信息显示，2018036001地块位于海安高新区河滨东路南侧、新安路，起始价约为8700元/㎡，不设最高限价，地块面积共57633平方米，容积率大于1.0小于等于2.6，绿化率大于等于30%规划用途为居住、商服（商服建筑面积占地上计容建筑面积≤5%），出让年限70年。
值得注意的是，该地块须按规划建设并无偿提供下列公共设施：
1. 托儿所：不少于800平方米，验收合格后由建设单位无偿移交给政府；
2. 社区用房：不少于450平方米且不少于30平方米/100户；一层不少于50平方米，验收合格后由建设单位无偿移交给政府；
3. 社区养老服务用房：不少于20平方米/100户，验收合格后由建设单位无偿移交给政府；
4. 邮政服务设施：不少于25平方米，验收合格后由建设单位无偿移交给业主委员会；
5. 公厕、垃圾房：分别不少于80平方米和60平方米。
以上设施须在规划总平面图上明确
此外，体育设施按室外人均用地面积不低于0.3平方米实施。
据文件显示，该地块建筑类别预计规划为低层、多层、小高层、高层。
据了解，该地块周边有苏中植物园、河滨公园、江苏省海安高级中学、海安镇中心卫生院、广福禅寺等配套及如意佳园、新华新村、凤山教师新村等优质住宅项目。
图为海安市海建测绘
发表于 2019-4-10 21:23:45
