1月28日16时17分,海安市高新区永安北路东侧、人民西路南侧2018037001地块出让，最终南通金石置业有限公司总价3.54亿元收入囊中。该宗地块成交单价8400元/㎡，楼面价约4941元/㎡，溢价率约50%。
南通市国有建设用地使用权网上交易平台
南通市国有建设用地使用权网上交易平台
南通市国有建设用地使用权网上交易平台
值得注意的是，该宗地块挂牌期报价就有19笔。据南通国土资源局挂牌公告信息显示，2018037001地块位于海安高新区永安北路东侧、人民西路南侧，起始价为5600元/㎡，土地面积共42088平方米，容积率大于1小于等于1.7，规划用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年。
南通市国有建设用地使用权网上交易平台
据了解，该地块要求较多，需要搭建回迁安置房，含商业用房，搭建农贸市场，社区用房等等。
该项目：
1.须按标准配建51间店铺做为回迁安置房，安置房位置及标准需经规划委员会批准。以自然间为单位，房屋合法建筑面积等面积部分按征收补偿基准价每平方米15000元购买；超出合法建筑面积10%部分按补偿基准价50%购买；再超出部分按新建商业用房对外销售价优惠10%购买。
2.须按标准配建不少于2500平方米室内农贸市场。
3.区域内涉及的保留建筑，由受让人保护性修缮并无偿移交给政府。
4.该地块须按规划建设并无偿提供下列公共设施：
①社区用房：不少于450平方米，一层不少于50平方米，验收合格后由建设单位无偿移交给政府；
②社区养老服务用房：不少于20平方米/100户，验收合格后由建设单位无偿移交给政府；
③邮政服务设施：不少于25平方米，验收合格后由建设单位无偿移交给业主委员会；
以上设施须在规划总平面图上明确。
南通市国有建设用地使用权网上交易平台
此外，1月28日海安市土拍市场很火热，高新区一共有16宗成功出让！关于该宗地块的后续情况，我们会持续跟进。
发表于 2019-3-4 03:02:04
