土拍丨海安南莫镇一宅地出让

球又进啦

端午归来，海安土拍市场又热潮起来。近期，海安国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。位置在南莫镇兴南村14组，挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下：

海安的土地争夺战已从城区燃至乡镇！每一次土拍地价都在不断的上升，这是现在普遍存在的客观事实。随着城镇化的持续推进以及二胎的开放，城市购房改善需求日益增加。库存的不足也间接导致一部分潜在购房人群向乡镇转移。今年大量土地供应都以乡镇为主。反观城市，地段更优异，条件更便捷，房价仍有上涨空间，只有把握住时代赐予的机会，才能稳步前进。而现在，摆在你面前一个大好时机，你还不抓住吗？

国家统计局日前也发布数据，显示全国百城住宅库存已经连续34个月减少，库存规模回落到了六年前的水平。其中三、四线城市的存销比下跌最明显。

现今，一二线城市为抑制过快上涨的房价，限购限贷政策相对较严，于是部分购房需求就溢出到三四线城市或周边城市，返乡置业就是典型的例子。除此之外，最关键的原因还在于相关政策的加持。暂不论为加快去库存的步伐，央妈一再降准，给房地产提供了进一步催化剂。自2015年以来的“棚改三年计划”，提高棚改货币化安置比例的措施更是为三四线房地产的去化立下了汗马功劳。棚改政策直接让三四线城市迎来了相对集中的拆迁安置需求，且棚改货币化安置比例的手段也让这部分人群的购买力大增。于是，许多地方之前卖不出的楼盘都售空了，开发商的拿地热情也很是高涨。同时，这也直接导致了三四线城市短期内房价上涨表现得尤为突出，可见，三四线城市的房地产市场确实是一路高歌，火爆异常的。

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